[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 대월면 사동리 소재 "사동중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 스리브지붕 19층건 중 제10층 제1004호로서외벽 : 몰털위페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남하향 완경사지대에 4필1단지의 대체로 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측 및 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] (사동리459,461,462) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>(사동리386-72) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] ．임대관계 등 미상임.
．본건토지중 사동리 386-72는 일부 도시계획도로에 저촉되나 저촉면적이 극히 미미하여 이에 구애없이 평가하였음.