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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2023 타경 56889 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 서울서부지방법원 / 2023 타경 56889 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 연희로16길 4, 4층401호 (연희동,백광아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 12.8 평 / 건물 37.2 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2024-05-21 (입찰 1일전) |
| 감정가 | 616,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 616,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 61,600,000원 |
| 청구금액 | 214,704,058원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05-21 | 616,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
연희로16길 4 | 469.0 분의 42.42 | 42.42㎡ (12.83평) |
| 건물 |
연희로16길 4 | 4층401호 (연희동,백광아파트) 철근콘크리트구조 | 110.1㎡ (33.31평) |
| 제시외건물 |
연희로16길 4 | 베란다 | 13㎡ (3.93평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2009년2월2일 |
근저당권 |
240,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2009년9월7일 |
압류 |
말소 | |
| 4 | 2009년11월16일 |
가압류 |
500,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2010년10월26일 |
압류 |
말소 | |
| 6 | 2013년4월22일 |
압류 |
말소 | |
| 7 | 2014년4월21일 |
압류 |
말소 | |
| 8 | 2015년4월14일 |
압류 |
말소 | |
| 9 | 2016년1월21일 |
압류 |
말소 | |
| 10 | 2017년2월20일 |
압류 |
말소 | |
| 11 | 2018년4월10일 |
압류 |
말소 | |
| 12 | 2019년7월15일 |
압류 |
말소 | |
| 13 | 2020년4월23일 |
압류 |
말소 | |
| 14 | 2021년3월5일 |
압류 |
말소 | |
| 15 | 2022년2월17일 |
압류 |
말소 | |
| 16 | 2023년2월15일 |
압류 |
말소 | |
| 17 | 2023년8월22일 |
임의경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| 1. 제시외 건물 포함 2. 감정서(2022.10.05.)에 의하면 본건의 경우 집합건물대장(전유부, 갑)상 무당증축에 따른 위반건축물(주택과-21649(2012.08.31.)호)로 등재되어 있으니 유의바라며, 경매참여시는 이에 대한 제반 사항들을 별도 확인바람. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 11건 | 853,727,273원 777,856,399원 |
92% 0.9회 |
| 6개월 | 25건 | 760,690,000원 674,340,878원 |
88% 1.2회 |
| 12개월 | 44건 | 776,669,318원 663,465,058원 |
87% 1.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (1건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2023타경57691(1) 아파트 2024-05-21 |
서울특별시 서대문구 연희로32길 48, 102동 12층1202호 (연희동,연희동성원아파트) | 1,160,000,000원 1,160,000,000원 신건 / 0회 |
