[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천원당초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제3층 제306호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등임.
[이용상태] 현재 "아파트"로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고 평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서, 현재 "신안실크밸리아파트" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외각 공도와의 진·출입이 용이함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 성장관리권역임.
■ 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 성장관리권역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.