[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대구청 북동측 인근, 해운대초등학교 북측에 인접 위치한 롯데캐슬마린아파트 103동 5층 503호이며, 주위는 아파트단지, 학교, 상가 등이혼재하여 주거환경 보통임.
[교통상황] 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 5층 503호로서,·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽, 창호는 이해관계인의 거부로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한개별난방설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측 및 남서측으로 각각 2차선 포장도로에 접하여 출입하며, 북측으로도 간선도로(지하차도)에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 도로(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-159)(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(150m이하), 상대보호구역, 절대보호구역, 온천지구(해운대온천).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지상 및 지하주차장시설 되어있음.