[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "백운초등학교" 북서측 인근에 위치하는 한신아파트(총 6개동 542세대) 103동 9층 904호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
[건물구조] ▷철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 9층 904호로서, (1991.11.20 사용승인)
외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등) 1개호로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평탄하게 조성된 아파트(한신아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 광대로 및 중로, 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 광로2류(폭 50m-70m)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:현장 조사시 이해관계인 부재로 내부는 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용 상황을 기준으로 하였음.