[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산 동구청" 북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 제9층 제906호로서, 부근은 공동주택, 주상용 주택, 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "부산진역(동구청)"이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건내 9층 906호로서,외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로 현황 "주상용(공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설)" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동 및 남서측으로 노폭 약8m내외의 포장도로에 각각 접하며 북서측으로 노폭 약 3m내외의 골목길에 접하고 있음.
[토지이용계획] 1. 기호1(수정동 248-36번지): 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m)<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
2. 기호2(수정동 547-14번지): 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대보호구역(경남여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.