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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2023 타경 55926 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 부산지방법원 / 2023 타경 55926 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 5, 11층1102호 (온천동,담영예가) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 2.4 평 / 건물 14.2 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2024-06-11 (입찰 25일전) |
| 감정가 | 167,000,000원 |
| 최저가 | (80%) 133,600,000원 |
| 보증금 | (10%) 13,360,000원 |
| 청구금액 | 135,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05-07 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-06-11 | 133,600,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
아시아드대로208번가길 5 | 264.8 분의 7.84 | 7.84㎡ (2.37평) |
| 건물 |
아시아드대로208번가길 5 | 11층1102호 (온천동,담영예가) 철근콘크리트구조 | 47.02㎡ (14.22평) |
| [감정평가 요약]
부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 동측 인근에 위치/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3,4호선 "미남역"이 소재함. [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상11층 건내,제11층 제1102호로서,외벽 : 스톤코트 및 대리석붙임 등 마감,창호 : 하이샷시이중창 등 구조임. [이용상태] 공동주택(도시형생활주택(원룸형))으로 이용중임. [설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차타워설비, 승강기설비 등이 되어있음. [토지형상/이용상태] 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. [도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. [토지이용계획] ㅡ [공부와의 차이] ㅡ [참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2015년9월10일 |
전세권 |
135,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2021년5월4일 |
압류 |
말소 | |
| 4 | 2022년3월11일 |
압류 |
말소 | |
| 5 | 2022년8월1일 |
가압류 |
110,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2023년6월21일 |
임의경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 18건 | 500,777,778원 385,102,006원 |
78% 2.2회 |
| 6개월 | 30건 | 491,066,667원 380,831,433원 |
78% 2회 |
| 12개월 | 55건 | 538,581,818원 396,636,054원 |
76% 2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (7건)
