[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 도시철도1호선 "좌천역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 각종 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 1호선 "좌천역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제10층 제1002호로서,외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로 현황 "공동주택 및 업무시설"건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약6-8m내외의 포장도로에 접하고 있으며 북동측으로 노폭 약2-3m내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호1,2: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(금성중, 금성고))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(일신유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문재화보호구역기타(2015-11-11)(3구역)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
기호3: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(미관지구와 경관지구 통폐합에 따른 수정(부산시 조례 제5857호)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(금성중, 금성고))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(일신유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문재화보호구역기타(2015-11-11)(3구역)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.