[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 전철 1호선(경인선) "개봉역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 개봉현대1차아파트 등 아파트단지 등이 혼재하는제3종일반주거지역 내 주택지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 지하철 개봉역이 위치하고, 남부순환로와 개봉로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 24층건 중 14층 1409호로서 1996.12.04 사용승인 되었음.
지하 및 지상에 주차장시설 설치되었음. 마감구조는 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트 마감.
내벽: 종이벽지 및 내장용 타일마감.
창호: 하이샷시창호 복층유리임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 옥내소화전시설,화재탐지 및 경보기시설, 지상 및 지하주차장시설 설치됨.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평탄한 지반으로 삼호아파트 건부지로 이용됨.
[도로상태] 남？으로 남부순환로(지하차도 구간) 노폭 약8M 포장도로에, 서측으로 토지의 일부(폭약8M 정도)가 개봉로(개봉고가도로 구간)에 각기 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(개봉역), 도로(접합), 소로3류(폭8M 미만)
(접합).
장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 임대관계 미상임.
기 타 : 북측 후면으로 전철1호선(경인선)에 접해있어 철도소음이 다소 예상됨.