[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남동측 인근에 위치하는 (현칭:유나베네스2차) 1동 5층 501호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 중소규모의 공장, 농경지등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층건내 5층 501호로서외벽: 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창.
[이용상태] 공동주택(아파트).
[설비내역] 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지대와 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1),3)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(성산,녹산),도로(접합), 상대보호구역(상대보호구역(2018-04-24))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>기호2)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(성산,녹산),상대보호구역(상대보호구역(2018-04-24))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.