[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 강남역(2호선, 신분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황 양호한 수준임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 9층 901호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 본건은 아파트(후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등이되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 소재 토지 서측으로 노폭 약 20m(도곡로7길), 동측으로 노폭 약 8m(도곡로11길) 아스팔트포장 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] - [참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건은 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 폐문·부재 등인바, 내부구조와 이용상황은 건축물대장상 건축물현황도, 동류형 부동산 탐문, 평가전례, 외부관찰 등에 의하였음.