[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방원중학교" 북동측 인근에 소재하며, 인근은아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철5호선 "방화역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 지상 13층 건물 내 제5층 제514호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 난방설비, 급ㆍ배수설비, 위생설비 및 엘레베이터설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 단지 내 도로를 통하여 단지 외곽의 공도에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-04)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-08-04)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(문화재 보호구역경계로부터 50m이내)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.