[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 "숭신초등학교" 동측 인근에 위치한 아파트로서, 주위는 대단지 아파트단지, 상업용부동산, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 무난함.
[교통상황] 대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고, 대상물건 인근에 지하철2호선 "상왕십리역"이 소재하며 인근 도로변을 따라 다수의 대중교통버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
[건물구조] 대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 25층 내 제14층 제1404호로서,(사용승인일 : 2015.04.24)
- 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,- 내벽 : 벽지, 타일 및 각종 내장재 마감 등,- 창호 : 새시 창호 등임.
[이용상태] 건축물현황도 상 아파트(방4, 욕실겸화장실2, 주방/식당, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대상토지는 인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 기준시점 현재 주거용(아파트) 건부지 등으로 이용 중임.
[도로상태] 본건 단지의 사방으로 무학로(동), 마장로(남), 난례로24길(북), 마장로19길(서)에 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한사항은도시정비과확인요망), 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))
기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한사항은도시정비과확인요망), 도로(접합), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "이정자"임.
2. 임대관계 : 미상임.