[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "대구광역시 서구청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건(2011.11.30 사용승인, 209동) 중 1층 103호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.
- 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로, 아파트부지 [평리동 1680번지: 1단지, 평리동 1681번지: 2단지, 평리동 1682번지: 3단지]임.
[도로상태] 본건이 속한 평리동 1681번지는 동측으로 폭 약15미터, 북측 및 남측으로 폭 약10미터, 서측으로 폭 약10-15미터의 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1-3)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(서(국지도로))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-07)(대구평리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>이며, 기호(2)는 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 기호(3)은 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.