[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 평리동에 소재하는 "서구청" 남측으로 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 (208동) 중 8층 803호 단위세대로서, 외벽: 석재 타일 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 주변 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 3필지 일단의 다각형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
[도로상태] 동,서,남,북측으로 왕복2차선, 약8m포장도로 등에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(서(국지도로))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-07)(대구평리초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(서(국지도로))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-07)(대구평리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(서(국지도로))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 평가하였음.