[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 중구 대봉동 소재 "청운맨션" 북측 인근에 위치하는 "대봉태왕아너스 104동 4층 405호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과 의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건(104동, 사용승인일자: 15.11.30) 중4층 405호로서, 외벽: 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.
바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
[이용상태] 아파트("건축물현황도"상 방3, 욕실2, 주방/식당, 거실 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등 이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시 설부지로 이용중임.
[도로상태] 주출입구와 접한 본건 단지 북측으로 왕복2차선 포장도로, 서측 및 남동측으로 폭 약 6M 포장도로와 각각 접합.
[토지이용계획] 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m- 30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-02-12)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-02-12)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-02-12)(접합), 장애물제 한표면구역(2018-11-21)<공항시설법>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보 호조례>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.