[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 `부산명덕초등학교` 북측 인근에 위치하는 동원로얄듀크 제 108동 7층 701호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 2호선 [수정역] [화명역]이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트 지붕(철근콘크리트경사지붕 25층건 내 7층701호로서 (사용승인일:2004.11.30).
외벽: 몰탈위 페인팅 마감내벽: 벽지도배등 마감창호: 샷시창의 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설지, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음 [토지형상/이용상태] 서하향의 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
[도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있음 [토지이용계획] 자연노지지역, 제 3종 일반주거지역(가로구역별 건축물 최고높이: 기준높이의 120%),도로(접합) 상대보호구역(명덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률),상대보호구역(수정캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(화명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.