[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 지하철 명장역 북서측 인근, 명장초등학교 동측 인근에 위치한 명장유림노르웨이숲아이비 103동 20층 2004호이며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 일부 도로변 점포 및 각급학교로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
[교통상황] 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 근접하고 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 20층 2004호로서,·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형(ㄴ자)의 토지로 주위와 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 10여 미터의 포장도로로 출입함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2020-11-30)(접함), 상대보호구역, 상대보호구역(2020-09-16), 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비)).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지상 및 지하 주차장시설 되어있음.