[위치/주위환경] 본건 아파트 단지는 경상북도 김천시 평화동 소재 경부선 "김천역" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
본건 아파트 단지 북동측으로 경부선 철로가 통과하고 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 5층 506호 단위세대로서, (사용승인일: 1992.12.05.)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이파트의 향: 남서향 [이용상태] 아파트임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 자체 지반 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건이 속해 있는 아파트단지는 남측으로 폭 약 7 - 8미터 포장도로, 북동측으로 폭 약 4 - 5미터 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 소로2류(폭8m-10m)(소로2-21)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(2017-07-13)(소로3-100)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 철도보호지구(철도보호지구).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상임.
(2) 기타: 본건 아파트의 현장조사시, 시건장치 및 관계인 부재 등으로 본건 아파트의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문조사, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.