[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "대구도시철도 3호선(건들바위역)" 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 2층 202호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
바 닥 : 강화마루, 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 가) 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하며 "아파트" 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 단지 서측으로 폭 약 25미터 내외, 동측으로 폭 약 10미터 내외, 북측으로 폭 약 8미터 내외, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호 1) 근린상업지역 , 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>가축사육제한구역.
기호 2) 근린상업지역 , 도시지역 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>가축사육제한구역.
[공부와의 차이] 본건 기호 가) 건물 귀 제시목록(2023타경113786)상 "대봉동 152-24번지"지상 소재이나, 공부(집합건축물대장,집합건물등기사항전부증명서) 및 실제 "대봉동 152-24번지, 750-1번지" 양지상 소재임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.