[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 학교, 행정복지센터, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층중 1층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 "금당로" 및 동측의 "하안로"와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공공주택용지 [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 부재로 후면 내부구조도는 외부관찰 및 본건평가전례 등을 기준으로 표준적인 이용상황을 전제로 평가하였는바 경매진행시 참고바람.