[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "구암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "칠곡2차동서타운" 제102동 제6층 제602호 단위세대로서, 부근일대는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 대구도시철도 3호선(칠곡운암역) 및 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 중 제6층 제602호 단위세대로서,-외벽: 몰탈위 페인팅 마감 -내벽: 벽지도배, 타일 등 마감-바닥: 강화마루, 타일 등 마감-창호: 새시이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접하며, 단지 내 소방도로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.