[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 신흥동 "신광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 일반상업지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 소재 토지까지 제반 차량 통행 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 아파트 내의 13층 1310호로서,외벽 : 몰탈 및 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 알미늄샷시,하이샷시 창호.
[사용승인일자: 1996.12.21] [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수 설비 및 위생설비, 화재탐지설비, 엘레베이터 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 본건이 소재하는 아파트의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 소재 단지내 도로를 통해 공도에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(2012-11-05)
(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-12-26)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)
(2019-12-06)(도시계획시설 입안 중)(접합), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인건축물은 3m,건축과로 문의))<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항중점경관관리구역)
[공부와의 차이] 집합건축물대장에 등재된 본건 1310호 내부구조도는 현장조사결과 1310호와 대칭된 형태의1309호 도면이며, 현황문패 1310호 기준으로 평가하였으니 경매진행시 필히 확인하시어업무참고 바랍니다.
[참고사항] 임대관계 미상임.