[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 <대구과학대학교> 북측 인근에 위치하며, 본건 부근은 아파트단지, 공원 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 203동 2층 206호 단위세대로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지 및 타일 등 마감바닥 : 장판지 및 타일 등 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] (가) : 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 아파트단지 북측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복2차선, 남측 및 서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "박공"임.
나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차관계는 미상임.
다. 기타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.