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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2023 타경 7046 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 인천지방법원 부천지원 / 2023 타경 7046 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강11로255번길 15, 106동 10층1004호 (운양동,김포한강이랜드타운힐스) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 17.2 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2024-05-14 () |
| 감정가 | 620,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 434,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 43,400,000원 |
| 청구금액 | 312,501,474원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-04-09 | 620,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-05-14 | 434,000,000 | 매각 |
| 낙찰가 561,321,000원 (91%) | |||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
김포한강11로255번길 15 | 29495.0 분의 56.8468 | 56.846㎡ (17.20평) |
| 건물 |
김포한강11로255번길 15 | 10층1004호 (운양동,김포한강이랜드타운힐스) 철근콘크리트구조 | 84.972㎡ (25.70평) |
| [감정평가 요약]
. 위치/
[위치/주위환경] .
[교통상황] . [건물구조] . [이용상태] . [설비내역] . [토지형상/이용상태] . [도로상태] . [토지이용계획] . [공부와의 차이] . [참고사항] . |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2018년3월29일 |
근저당권 |
334,400,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2021년11월8일 |
근저당권 |
392,400,000원 | 말소 |
| 4 | 2023년12월29일 |
임의경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 64건 | 507,031,250원 431,793,997원 |
86% 1.2회 |
| 6개월 | 121건 | 485,925,620원 409,990,978원 |
84% 1.1회 |
| 12개월 | 173건 | 487,343,931원 407,149,266원 |
84% 1.1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (2건)
