[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "광주유통단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는지방도 주변 주택지대로서 중소규모의 아파트단지 및 주택, 물류시설, 근린생활시설 등과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물내 제3층 제305호로서,(사용승인일 : 2005.08.30)
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감,창호 : 하이새시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 현장조사일 현재 다세대주택(방3개, 주방 및 식당, 욕실2개, 거실 등)으로 이용중인 것으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등으로 확인됨.
(구체적인 이용상태는 후첨 "건물이용상태"참조)
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 현장조사일 현재 "아파트 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.