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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2022 타경 57661 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 서울동부지방법원 / 2022 타경 57661 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 송파구 중대로 127, 20층2011호 (가락동,한화오벨리스크) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 1.7 평 / 건물 7.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2024-05-13 (입찰 13일전) |
| 감정가 | 176,000,000원 |
| 최저가 | (80%) 140,800,000원 |
| 보증금 | (10%) 14,080,000원 |
| 청구금액 | 161,220,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-04-08 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-05-13 | 140,800,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
중대로 127 | 2650.5 분의 5.7 | 5.7㎡ (1.72평) |
| 건물 |
중대로 127 | 20층2011호 (가락동,한화오벨리스크) 철근콘크리트구조 | 25.32㎡ (7.66평) |
| [감정평가 요약]
. 위치/
[위치/주위환경] .
[교통상황] . [건물구조] . [이용상태] . [설비내역] . [토지형상/이용상태] . [도로상태] . [토지이용계획] . [공부와의 차이] . [참고사항] . |
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■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
|
말소 | ||
| 2 |
소유권
|
말소 |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2021년8월19일 |
근저당권 |
195,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년12월13일 |
임의경매 |
말소 | |
| 4 | 2022년12월16일 |
가압류 |
9,632,110원 | 말소 |
| 5 | 2022년12월21일 |
가압류 |
49,999,642원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 28건 | 1,641,250,000원 1,546,920,421원 |
92% 0.8회 |
| 6개월 | 38건 | 1,699,605,263원 1,601,352,158원 |
92% 0.8회 |
| 12개월 | 57건 | 1,684,349,123원 1,515,972,542원 |
89% 1.1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (4건)
