[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재, "인천삼산경찰서" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지를 배후로 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
[교통상황] 대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 굴포천역이 소재하여 대중 교통상황은 양호함.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 기타지붕 22층 건물 내 제14층 제1403호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "삼산타운1단지아파트" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 포장도로를 통하여 출입하며, 외곽 공도에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.