[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산시민회관" 남측 인근에 위치하는 진흥마제스타워범일 102동 31층 2431호로서, 부근은 도심지로서 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 도심지로서 시내버스 및 지하철 등 대중교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물(102동) 내 31층 2431호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 타일 및 벽지 등,창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 주거용 아파트임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 동고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로는 광대로, 동 및 남서측으로는 중로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2019-05-01)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)
(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m 이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)
(상대정화구역(성동중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. <추가기재> 중점경관관리구역(2018-02-21)(동천 일원 중점경관관리구역)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.