[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "발산역(5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 등 공동주택, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역임. [교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(5호선/발산역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제106동 제10층 제1002호로서 (사용승인일:2005.05.04),외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : -,창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소화전, 도시가스시설, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.
[도로상태] 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2013-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 지역특화발전특구(2015-12-10), 건축선(2019-04-03)임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건의 등기사항전부증명서상 전유면적은 59.88㎡, 집합건축물대장(전유부)상 전유면적은 59.98㎡으로서 상이하게 기재되어 있으며, 부동산의 표시(지목,면적,구조,용도 등)는 대장 이 등기사항전부증명서보다 우선인 바 본 평가는 집합건축물대장 면적을 기준함.