[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "정관초등학교" 남동측 인근에 위치하는 정관2차동원로얄듀크 204동 20층 2002호로서, 부근은 대단지 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 20층 2002호로서,외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북동하향 완경사지를 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 북동측 및 북서측으로 폭 약20미터 도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가 능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므 로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인 이 요망됨.