[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "신천중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 잠실종합운동장, 한강공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 양호함.
[교통상황] 대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(잠실새내역:2호선, 종합운동장역: 2호선 및 9호선) 등이 소재하여 교통상황은 양호함.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 25층 2503호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등창호: 섀시창호 등임.
[이용상태] 대상물건은 공부 및 현황 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 등임.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서 아파트 단지로 이용중임.
[도로상태] 단지 내부도로를 통하여 외부 공도에 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 지하도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 토지거래계약에관한허가구역(2022-06-17)(지정기간:2022년6월23일-2023년6월22일), 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.