[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 "송강중학교" 남측 에 접하여 위치하는 "청솔아파트제206동 제1406호"로서 주위 일원은 대단위아파트단지, 각급학교, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 아파트밀집지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통수단에 접근성은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 아파트 건물 중 제1406호로서(사용승인일: 1995.08.30)
외벽: 세멘몰탈후 페인트 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 알미늄샷슈이중창임.
[이용상태] 아파트 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용엘리베이터설비 등 [토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 도로를 통하여 외부 도로와 연계됨 [토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2019-07-24)(송강지구 택지개발사업) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 사업지역미분류(공동주택용지), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(송강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송강청솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)(송강유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전송강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전송강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전송강초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송강청솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 택지개발지구기타(송강택지개발완료)<택지개발촉진법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여, 내부확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.