[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 구정동 소재 "불국사초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "한미하 나로타운 102동 5층 606호" 단위세대로서, 부근은 주택, 농경지, 주변 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근편 의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 5층건(102동, 사용승인일자: 95.05.23) 중5층 606호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅.
내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.
바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
[이용상태] 아파트("건축물현황도"상 방3, 욕실1, 거실, 주방겸식당 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 주출입구와 접한 본건 단지 북동측으로 폭 약 10M 포장도로와 접합.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(2020-12-28)(36m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3 류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(불국사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(온천원 보호지구)<온천법>.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.