[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕초등학교 서측 인근에 위치하는 대진아파트 2동 5층 255호로서 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택,등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며, 시내버스정류장 및 지하철 3호선 남산정역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2동 5층 255호로서,외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅.
내 벽 : 벽지마감.
창 호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수 설비, 화재경보기, 소화전, 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-14)
(저촉), 상대보호구역(만덕자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(만덕초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(만덕자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(만덕3주택재건축정비사업구역)<도시 및주거환경정비법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타사항 : 없 음.