[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 "칠원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "칠원청호 5층 504호"이며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 504호로서,- 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
- 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등.
- 창호: 샷시 창호 등.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 난방 설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 노폭 약 4m, 서측 및 남측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "IV. 그 밖의 사항" 참조.