[위치/주위환경] 본건은 서울시 도봉구 방학동 소재 "신학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 공동주택단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물내에 구분 소유된 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등 [이용상태] 아파트(방3, 거실1, 주방및식당1, 욕실겸화장실1, 화장실1)
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 주차장 설비등 [토지형상/이용상태] 부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시 28m이하)), 도로(접합), 가축사육 제한구역, 교육환경보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인), 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 역사문화환경 보존지역, 과밀억제권역 [공부와의 차이] - [참고사항] 본건 현장조사시 거주인의 내부조사 거부로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동 아파트 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음.