[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "새론초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "대구혁신에듀포레" 502동 10층 1002호로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골경사지붕 20층 중 10층 1002호 단위세대로서,-외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 타일 붙임 등 마감-내벽: 벽지도배, 타일 등 마감-바닥: 장판지 및 타일 등 마감-창호: 새시이중창호임. [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트부지임.
[도로상태] 서측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 15미터의 아스팔트포장도로, 남측으로 폭 약 12미터의 보행자도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.