[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 서구 토성동3가 소재 "경남중학교" 북동측 인근에 위치하는 로얄스카이캐슬주건축물제1동 제5층 제504호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택), 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 서측으로 지하철 1호선(토성역)이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하1층, 지상9층 건물내 제5층 제504호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감,창 호: 새시조 이중창호 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기, 기계식주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 서측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역,방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.