[위치/주위환경] 본건 기호1,3은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "삼전초등학교" 북서측 인근에위치하며, 주변은 상업용 건물, 점포, 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 양호시 됩니다.
[교통상황] 본건 기호1,3까지 차량출입이 용이하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 위치하는등 제반대중 교통여건은 보통시 됩니다.
[이용상태] 본건 기호 1,3은 2필지 일단의 토지로서 인접도로 및 대지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지 상태입니다.
[도로상태] 본건은 남측으로 노폭 약35m 및 북측으로 노폭 약8m의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-14)(입안), 도 로(2016-10-14)(입안)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 건축용도지 역기타(건축물 최고높이지정구간으로 건축과 확인요함), 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 학교 환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역 등 입니다. (자세한 사항은 후첨 토지이용계획확인원 참조)
기호3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심미관지구, 지구단위계획구역(2016-10- 14)(입안), 가축사육제한구역, 건축용도지역기타(건축물 최고높이지정구간 으로 건축과 확인요함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구 역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매 립시설설치제한지역, <추가기재> 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의) 등 입니다. (자세한 사항은 후첨 토지이용계획확인원 참조)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 본건의 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 평스라브 3층 근린생활시설 및 사무실로서,외벽 : 판넬 마감.
내벽 : 판넬 등 마감.
창호 : 하이샷시 이중창호.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설6(잠실 보신원, 칠성공구, 테크노 중고가전, 알톤 스포츠, 세신배관, 동성 종합배관), 화장실 2층 : 사무소4(바스콘 엔지니어링, 창디자인, (주)시에스코리아, HK), 화장실 3층 : 사무소5(블루윌 상사(주), 이석희 세무사, 새국제전문지도자협회, 샘건축 모형. 공실), 화장실지하 : 근린생활시설(젠틀맨), 창고(가구전시장)
[설비내역] 급·배수시설 등 기본적인 위생설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 1) 본건의 임대관계는 미상입니다2) 본건물중 일부의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰, 탐문 등에 의거 하였습니다.