[위치/주위환경] 본건(기호 2,3,4)은 경상남도 거창군 가북면 우혜리에 소재하는 토지로서 "가북초등학교 " 북동측 및 북측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 공공시설, 학교시설, 근린생활시설 및 농경지(답, 전) 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 기호(2),(4)
: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
기호(3)
: 지적도상은 맹지이나, 현황은 남동측 부분의 시멘트포장 진입로를 통해서 차량 접근 이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(2): 부정형으로 평지의 토지로서, "창고 건부지"임.
기호(3): 부정형으로 평지의 토지로서, "답(휴경상태)"임.
기호(4): 부정형으로 평지의 토지로서, "단독주택 건부지"임.
[도로상태] 기호(2): 서측으로 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로(본건 일부 포함) 및 북측 부분에 노 폭 약 3M 내외 아스콘포장 진입로 있음.
기호(3): 지적도상은 맹지이나, 남동측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로 형태 있음.
기호(4): 동측으로 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로 있음.
[토지이용계획] 기호(2),(3)
: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(소 말 젖 소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2020-05-29)(가북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제 한지역(2016-11-28)<수도법> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
기호(4)
: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(소 말 젖 소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2020-05-29)(가북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(2020-05-29)(가북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11 -28)<수도법> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황 일부는 "도로"임.
[참고사항] 기호(2),(3),(4): 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(1-가): 목조 기와지붕(현황: 칼라강판지붕) 단층 단독주택으로, 외벽: 시멘트미장.
창호: 샷시창호.
(사용승인일: 1983년)
기호(1-나): 목조 기와지붕(현황: 칼라강판지붕) 단층 단독주택으로, 외벽: 시멘트미장.
창호: 샷시창호.
(사용승인일: 1935.06.30)
기호(1-다): 목조 스레트지붕 단층 창고로서, 현황 "소재불명"임.
[이용상태] 기호(1-가): "단독주택"임.
기호(1-나): "단독주택"임.
기호(1-다): 현황 "소재불명"임.
[설비내역] 기호(1-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
기호(1-나): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
[공부와의 차이] 가. 본건 건물 기호(1-가)의 공부상 구조는 "목조 기와지붕 단층"으로 등재되어 있으나, 현황의 구조는 "목조 칼라강판지붕 단층"임.
나. 본건 건물 기호(1-나)의 공부상 구조는 "목조 기와지붕 단층"으로 등재되어 있으나, 현황의 구조는 "목조 칼라강판지붕 단층"임.
다. 본건 건물 기호(1-다)는 공부상 "목조 스레트지붕 단층(창고, 11.9㎡)"으로 등재되 어 있으나, 현황은 건물의 구조 및 면적 등에서 유사한 건물이 없는 "소재불명" 상 태임.
[참고사항] 기호(1-가),(1-나): 임대관계는 미상임.