[위치/주위환경] 본건은 경상북도 의성군 단촌면 하화리에 소재하는 "의성단촌시장" 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서 위치하는 부동산으로서, 부근은 면소재지 후면의 단독주택으로 형성된 주택지대, 도로변의 점포, 식당 등으로 형성된 주상복합지대 및 마을주변의 전, 답 등 농경지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입 가능한 상태이며, 간선도로와의 거리 및 접근성, 인근취락과의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1): 인접지대와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 기호(3,5)토지와 일단의 "단독주택지 및 창고부지"로 이용중임. 기호(3): 인접지대와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "단독주택지"로 이용중임. 기호(5): 인접지대와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 기호(1,3)토지와 일단의 "단독주택 부속토지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역(세촌하화), 가축사육제한 구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-01)(단촌초등학교, 단촌초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>,기호(3): 계획관리지역, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역(세촌하화), 가축사육제한 구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-01)(단촌초등학교, 단촌초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>, 하천구역(하화천 (지방하천))<하천법>,기호(5): 계획관리지역, 녹지용지(2022-12-29)(녹지용지), 주거용지(2022-12-29)(주거용지), 지구단위계획구역(2022-12-29)(세촌하화), 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부 제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-01)(단촌초등학교, 단촌초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2018-08-28)<자연재해대책법>, 하천구역 (2016-03-17)(하화천(지방하천))<하천법>.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 기호(5)토지의 공부상 용도는 "답"이나, 실제 기호(1,3)토지와 일단의 "단독주택부속토지"로 이용중임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(2-가): 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서[사용승인일:1986.10.15] 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 마감 등 바닥: 장판지 깔기 등 창호: 목재 창호 등.
기호(4): 경량철골조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층 건물로서[사용승인일:1992.05.22] 외벽: 판넬 마감 내벽: 벽지 마감 등 바닥: 장판지 및 타일 마감 등 창호: 하이섀시 이중창호임.
[이용상태] 기호(2-가): 창고,기호(4): 주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호(4)건물은 위생설비, 급배수설비 및 유류온수보일러에 의한 난방설비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시 한 바와 같이 종물 및 부합물로 판단되는 제시외건물(기호ㄱ-ㄹ)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(2-나) ,기호(2-다)건물은 멸실 되었음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.