[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "예림디자인고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(도시형생활주택- 단지형연립주택)으로서, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 다가구주택, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건은 차량을 이용한 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 중 제3층304호로서,("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2019.05.03임)
외부 : 석재 및 치장벽돌쌓기 마감 등.
내부 : 벽지및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이샷시 이중 창호 등임.
[이용상태] 대상물건은 단지형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
[설비내역] 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 도사가스에 의한 난방설비, cctv 설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 대상건물의 토지는 가장형으로서, 근린생활시설 및 연립주택 등의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상건물건의 서측으로 오리로(중로)의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1. 대상물건의 임대사항은 미상임.
2. 대상 물건은 실지조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 구로구청에서 발급받은 "집합건축물대장"상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.