[위치/주위환경] 대상 토지는 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "전주효천 우미린아파트" 남서측 인근 에 위치하고, 주위는 시외곽 간선도로 후면 농경지 및 단독주택, 소규모 근린생활시설이 혼재한 지역으로서 북동측 인근으로 전주효천 택지개발지구가 소재함.
[교통상황] 소형 차량 및 농기계의 출입이 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로 에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임.
[이용상태] 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사이고 전 및 일부 과수원, 잡종지 상태임.
[도로상태] 지적도상 북서측으로 노폭 약 3미터 정도의 도로가 소재하나 폐도 상태이고 북측으로 노폭 약 4-6미터 정도의 비포장 농로를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 생산녹지지역(2012-12-21), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 별첨, "지적및건물개황도" 기호(1-1) 참조.
[공부와의 차이] 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "전 및 과수원, 잡종지" 상태임.
[참고사항] 대상 토지 일부 지상에는 별첨, "사진용지"와 같이 공작물 2식 및 수목(유실수)이 소재함.
임대관계는 미상임.