[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 창전동 소재 "이천온천공원" 서측 인근에 위치하며, 부근은 부근은아파트 및 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은보통임.
[교통상황] 본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 아스팔트슁글지붕 4층건 중 3층 301호로서(사용승인일: 1992.03.31)
외벽: 적벽돌치장쌓기 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등창호: 알미늄샷시창호임.
[이용상태] 다세대주택(방4, 거실, 주방, 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측 및 북측으로 소로2류의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종이랍주거지역, 소로2류(접함), 가축사욕제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 건물등기부등본 144.94㎡이나, 집합건축물대장상 면적은 보일러실 9.2㎡ 포함하여 154.14㎡로서 면적이 상이한 바, 평가는 집합건축물대장상의 면적을 기준하였음.
[참고사항] 임대관계: 미 상 임.
기 타: - 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
- 본건 지하에 각호별로 창고가 소재하고 있는바, 경매진행시 소유관계 등을 확인 하기기 바랍니다.