[위치/주위환경] 본건 기호1,2는 경상북도 김천시 감문면 남곡리 소재 "남실마을" 내 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 목장용지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호1: 단독주택부지로서의 제반교통사정은 보통 시됨.
기호2: 농경지로서의 제반교통사정은 보통 시됨.
[이용상태] 기호1: 부정형 완경사의 "건부지" 임.
기호2: 부정형 완경사의 "과수원"으로 이용 중이며, 남측일부는 법면상태임.
[도로상태] 기호1: 동측, 남측으로 폭 약 2-3M 시멘트포장도로에 접함.
기호2: 남서측으로 구거부지을 경유하여 폭 약 2-2.5M 시멘트포장도로 및 북측으로 인접필지상에 개설된 폭 약 1.5-2M 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1: 계획관리지역, 자연취락지구(감문8) 가축사육제한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법> [제시외 물건] 별첨 "사진" 참조 [공부와의 차이] 기호2: 공부상 "답"이나 현 "과수원"상태임.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 본건 기호1,2토지상 소재하는 제시외 건물 및 과수목이 경매에서 제외 될 경우 토지에 미치는 영향을 감안한 토지단가를 토지감정평가명세표 비고란 에 명기하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.