[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 “구미문성초등학교” 기호(1)은 북서측 인근기호(2)는 북동측 인근에 위치하며, 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 기호(1) (2)는 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통입니다.
[건물구조] 가. 건물의 구조가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 25층 중 제16층 제1605호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부화강석 마감 등 - 창호 : 샷시이중창호입니다.
나) 철근콘크리트조 슬래브 지붕 5층 중 제3층 제306호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 마감 등 - 창호 : 목재 및 샷시이중창호입니다.
[이용상태] 가),나) 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 기호가)는 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며 기호나)는 위생설비 및 급ㆍ배수설비,도시가스에 의한 난방설비 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 기호(1)은 남측으로 하향 완경사지대의 사다리형 토지로서, 기호(2)은 남측으로 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용되고 있습니다.
[도로상태] 기호(1)은 남측으로 왕복4차선의 포장도로와 기호(2)은 남측으로 폭약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1)은,제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,영농여건불리농지 입니다.
기호(2)는 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2014-11-27)(4구역)<문화재보호법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 가.임대관계 : 가),나) 미상입니다.
나.기타사항 : 가),나) 해당사항없습니다.