[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택, 학교 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[이용상태] 남서하향 완경사지대 내 택지조성한 정방형의 토지로서, 주택 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 북서측 및 남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-02-08)<문화재보호법>.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계:미상,기타:없음.
[건물구조] 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1978.10.02),외벽: 전면 화강암 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시창의 구조임.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(별첨 지적 및 건물개황도 참조, 기호 ㄱ-ㄹ)이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계:미상,기타:없음.