경북 구미시 선기로3길 아파트경매 물건[2020타경12072]을 소개합니다 ^^

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사건번호 2020 타경 12072를 말씀해 주세요

사건번호 대구지방법원 김천지원 / 2020 타경 12072 (1)

소재지 경상북도 구미시 선기로3길 51, 101동 1층 104호 (남통동,금오산금호어울림1단지)

종류/대상 아파트 / 토지 및 건물일괄매각

면 적 토지 15.7 평 / 건물 29.1 평

매각기일 2021-06-22 ()

감정가 193,000,000원

최저입찰가 193,000,000원 (감정가의 100%)

입찰보증금 (10%) 19,300,000원

청구금액 141,488,491원

■ 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2021-06-22 193,000,000 매각

낙찰가 206,770,000원 (107%)

■ 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

대지권
선기로3길 51 15669 분의 51.84 51.84㎡
(15.68평)

건물
선기로3길 51 1층 104호 (남통동,금오산금호어울림1단지) 철근콘크리트구조 96.2288㎡
(29.11평)

[감정평가 요약] 경상북도 구미시 남통동 소재 "원남초등학교" 서측 인근에 위치/준공업지역/철근콘크리트구조/도시가스

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 남통동 소재 "원남초등학교" 서측 인근에 위치하는 "금오산금호어울림1단지 제101동 제1층 제104호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제1층 제104호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "아파트부지"입니다.
[도로상태] 본건 단지 정문인 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)),상대보호구역 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

■ 등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 소유권
말소

2 2019년1월4일 근저당권
180,000,000원 말소기준

3 2019년11월4일 근저당권
50,000,000원 말소

4 2019년12월30일 가압류
8,414,284원 말소

5 2020년5월6일 임의경매
말소

6 2020년7월9일 가압류
33,065,562원 말소

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

주의사항

■ 김성훈대표의 분석의견

물건 키워드 : 공업지역/준공업지역/철근콘크리트구조/도시가스
경상북도 구미시 남통동 소재 "원남초등학교" 서측 인근에 위치

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2019.01.04. 근저당권입니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

변경(연기),취하, 취소 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 73건 115,287,671원
114,523,739원 96%
1회

6개월 116건 111,495,690원
104,212,920원 89%
1.4회

12개월 347건 100,857,349원
80,469,344원 74%
1.7회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호(물번)
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행상태/유찰횟수

검색된 물건이 없습니다.


사건번호	대구지방법원 김천지원 / 2020 타경 12072 (1)
소재지	경상북도 구미시 선기로3길 51, 101동 1층 104호 (남통동,금오산금호어울림1단지)
종류/대상	아파트 / 토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 15.7 평 / 건물 29.1 평
매각기일	2021-06-22 ()
감정가	193,000,000원
최저입찰가	193,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 19,300,000원
청구금액	141,488,491원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2021-06-22	193,000,000	매각
낙찰가 206,770,000원 (107%)

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	선기로3길 51	15669 분의 51.84	51.84㎡ (15.68평)
건물	선기로3길 51	1층 104호 (남통동,금오산금호어울림1단지) 철근콘크리트구조	96.2288㎡ (29.11평)
[감정평가 요약] 경상북도 구미시 남통동 소재 "원남초등학교" 서측 인근에 위치/준공업지역/철근콘크리트구조/도시가스 [위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 남통동 소재 "원남초등학교" 서측 인근에 위치하는 "금오산금호어울림1단지 제101동 제1층 제104호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. [교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다. [건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제1층 제104호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다. [이용상태] 아파트로 이용중입니다. [설비내역] 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있습니다. [토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "아파트부지"입니다. [도로상태] 본건 단지 정문인 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다. [토지이용계획] 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)),상대보호구역 입니다. [공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1		소유권		말소
2	2019년1월4일	근저당권	180,000,000원	말소기준
3	2019년11월4일	근저당권	50,000,000원	말소
4	2019년12월30일	가압류	8,414,284원	말소
5	2020년5월6일	임의경매		말소
6	2020년7월9일	가압류	33,065,562원	말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항


물건 키워드 : 공업지역/준공업지역/철근콘크리트구조/도시가스 경상북도 구미시 남통동 소재 "원남초등학교" 서측 인근에 위치 이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2019.01.04. 근저당권입니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 변경(연기),취하, 취소 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	73건	115,287,671원 114,523,739원	96% 1회
6개월	116건	111,495,690원 104,212,920원	89% 1.4회
12개월	347건	100,857,349원 80,469,344원	74% 1.7회

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
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