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사건번호 2020 타경 21422를 말씀해 주세요
사건번호 2020 타경 21422를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 전주지방법원 남원지원 / 2020 타경 21422 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전라북도 남원시 송동면 세전리 1383 |
| 종류/대상 | 토지(답) / 토지매각 |
| 면 적 | 토지 361.5 평 |
| 매각기일 | 2021-06-21 () |
| 감정가 | 27,246,000원 |
| 최저입찰가 | 27,246,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | (10%) 2,724,600원 |
| 청구금액 | 0원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2021-06-21 | 27,246,000 | 매각 |
| 낙찰가 28,570,000원 (105%) | |||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 토지 |
세전리 1383 | 답 | 1195㎡ (361.49평) |
| [감정평가 요약]
대상물건은 전라북도 남원시 송동면 세전리 소재 “세전마을” 서측 인근에 위치/농림지역/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장
[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 남원시 송동면 세전리 소재 “세전마을” 서측 인근에 위치하며,주위는 전·답의 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통임. [이용상태] 세장형 평지의 토지로서 조사일 현재 "답"으로 이용중임. [도로상태] 북측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장도로와 접함. [토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. [제시외 물건] 없 음. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- |
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■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
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말소 | ||
| 2 |
소유권
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말소 | ||
| 3 |
소유권
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말소 | ||
| 4 |
소유권
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말소 | ||
| 5 |
소유권
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말소 | ||
| 6 |
소유권
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말소 | ||
| 7 |
소유권
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말소 | ||
| 8 |
소유권
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말소 | ||
| 9 |
소유권
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말소 | ||
| 10 |
소유권
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말소 | ||
| 11 |
소유권
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말소 | ||
| 12 |
소유권
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말소 | ||
| 13 |
소유권
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말소 | ||
| 14 |
소유권
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말소 | ||
| 15 |
소유권
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말소 | ||
| 16 |
소유권
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말소 | ||
| 17 | 2020년11월2일 |
임의경매
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말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) |
■ 김성훈대표의 분석의견
|
물건 키워드 : 농림지역/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장
대상물건은 전라북도 남원시 송동면 세전리 소재 “세전마을” 서측 인근에 위치 이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2020.11.02. 경매개시결정입니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 17건 | 25,217,245원 24,835,741원 |
101% 0.9회 |
| 6개월 | 19건 | 24,176,838원 23,900,926원 |
101% 0.8회 |
| 12개월 | 47건 | 20,540,002원 20,552,969원 |
94% 0.9회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
